Podmínky pro projektování a prováddění staveb a obecné požadavky na výstavbu jsou zakotveny v zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavebním zákoně). Prováděcím předpisem, vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, jsou přesněji stanoveny požadavky na bezpečnost a vlastnosti stavby. Mezi základní požadavky, které musí stavba splňovat po dobu plánované životnosti při běžném používáí a údržbě a při působení předvídatelných vlivů, patří
Výrobky, materiály a konstrukce navržené a použité pro stavbu musí zaručit, že stavba uvedené požadavky splní.
Ve stavebním zákoně je uvedeno, že orgány územního plánování a stavební úřady postupují ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle zvláštních předpisů. Jedním z dotčených orgánů je orgán státního požárního dozoru, příslušným předpisem je Zákon o požární ochraně.
V zákoně o požární ochraně je uvedeno, že prováděcí právní předpis stanoví technické podmínky požární ochrany pro navrhvání, výstavbu nebo užívání staveb, a to za účelem omezezní rozvoje a šíření ohně a kouře ve stavbě, omezení šíření požáru na sousední stavby, evakuace osob a zvířat v případě ohrožení stavby požárem nebo při požáru a umožnění účiného a bezpečného zásahu jednotek požární ochrany. Pro podrobnější vymezení těchto podmínek lze využít hodnot a postupů stanovených českou technickou normou nebo jiným echnickým dokumentem upravujícím podmínky požární ochrany staveb. Tímto prováděcím předpisem je Vyhláška č.23/2008 Sb.
V uvedené vyhlášce je uvedeno, že stavba musí být umístěna a navržena tak, aby splňovala technické podmínky PO stanovené v českých technických normách na:
Vlastnosti stavebních výrobků a konstrukcí
Zásady požární bezpečnosti nevýrobních objektů, specifika dle účelu a druhů provozů
Zásady požární bezpečnosti výrobních objektů
Požární riziko a způsoby jeho vyjádření, požární úseky
Stanovení požárního rizika nevýrobních objektů (ČSN 73 0802)
Stanovení požárního rizika výrobních objektů (ČSN 73 0804)
Stupeň požární bezpečnosti a z něho vyplývající požadavky na stavební konstrukce